Продажа квартир в Краснодаре в разных сегментах рынка

Продажа квартир в Краснодаре: прогноз ситуации на рынке жильяПродажа квартир в Краснодаре на первичном рынке активно развивается, несмотря на тенденцию снижения стоимости в других сегментах.

Руководитель компании MACON Realty Group Илья Володько отметил, что, начиная с 2006 года, в городе растет число застройщиков. И если в 2006 году строить дома и обслуживать объекты могло 22 предприятия, то сегодня их число достигло 110. Это привело к увеличению предложения и, соответственно, к снижению стоимости на кв. метр. По информации, опубликованной на сайте Росреестра, в одном только 2014 году было совершено более 60 сделок на каждые 1000 человек, проживающих в городе. Но в 2015 году рост инфляции и снижение любых финансовых операций населения привели к тому, что спрос на квартиры серьезно упал. Это говорит о том, что в будущем году стоимость квартир в первичном и вторичном сегментах рынка будет продолжать снижаться.

Продажа квартир в Краснодаре: обзор цен и тенденции

Компании, для которых продажа жилья является основным направлением деятельности, продолжают опускать планку, что очень выгодно для покупателей. Сдерживание цен на недвижимость привело к тому, что стоимость квартиры в готовом объекте стала значительно ниже, чем в строящихся зданиях. По данным Macon Realty Group в октябре-ноябре 2015 года на квартирах в новостройках появились ценники в 43 тыс. рублей за кв. метр, что в разы дешевле, чем стоимость аналогичного объекта в прошлом году. Вторичная продажа жилья остановилась на ценнике в 53 тыс. рублей, так как здесь стоимость квартир зависит от потребностей и запросов непосредственно владельцев, а не от рыночной ситуации.

Несмотря на значительное снижение цен, покупательская активность горожан серьезно снизилась. Причем в будущем году рост сделок с недвижимостью не планируется. Напротив, прогнозируется снижение на 2-3% как в плане купли и продажи квартир в Краснодаре, так и в стоимости кв. метра.

Свежие статьи
Всего объектов: 3995
Найдено: 3995
Страницы: 1 2 3 ... 200  »
ОбъявлениеКол. комн.О/Ж/К пл, м.кв.ЭтажиСост-иеСтеныЗданиеЦена, р.
г. Краснодар, ККБ (ул. Черкасская/ул. Героев-разведчиков), Кухня
г. Краснодар, ККБ (ул. Черкасская / ул. Героев-разведчиков)
140/20/1014/16под ключблокулучшенка1,8
млн.
г. Краснодар, ФМР (ул. Тургеева/ул. Дзержинского), комната
г. Краснодар, ФМР (ул. Тургеева / ул. Дзержинского)
131/15/64/5косметический ремонткирпичхрущевка1,8
млн.
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов/ул. Думенко), комната
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов / ул. Думенко)
143/20/84/16капитальный ремонтблокулучшенка3,5
млн.
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов/ул. Думенко), комната 3-3
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов / ул. Думенко)
162/40/1110/10капитальный ремонтблокулучшенка4,1
млн.
г. Краснодар, ПМР (ул. 1 мая/ ул. Бершанской), зал
г. Краснодар, ПМР (ул. 1 мая/ ул. Бершанской)
368/40/81/5косметический ремонтпанельулучшенка2,8
млн.
г. Краснодар, ГМР (ул. Гидростроителей/ ул. Благоева), комната
г. Краснодар, ГМР (ул. Гидростроителей/ ул. Благоева)
243/30/73/9капитальный ремонтпанельулучшенка2,6
млн.
г. Краснодар, Знаменский (ул. Первомайская/ ул. Заповедная), детская площадка
г. Краснодар, Знаменский (ул. Первомайская/ ул. Заповедная)
129/20/42/4евроремонтмонолит-кирпичспецпроект1,2
млн.
г. Краснодар, КМР (ул. Уральская / ул. 30-й Иркутской Дивизии), Комната 1
г. Краснодар, КМР (ул. Уральская / ул. 30-й Иркутской Дивизии)
133/20/711/12косметический ремонтблокулучшенка1,6
млн.
г. Краснодар, ККБ (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Героя Яцкова), Шкаф
г. Краснодар, ККБ (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Героя Яцкова)
154/20/1314/16евроремонтмонолит-кирпичулучшенка2,4
млн.
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская/ул. Героев Разведчиков), Кухня-гостинная
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская / ул. Героев Разведчиков)
140/19/184/16под ключблокулучшенка1,9
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Домбайская), Комната
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Домбайская)
138/18/1115/16капитальный ремонтблокулучшенка1,9
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. им. 40 летия Победы), Прихожая
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. им. 40 летия Победы)
276/38/132/17под ключмонолитулучшенка3
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ул. Аверкиева), Вид с балкона
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская / ул. Аверкиева)
265/32/1015/16под ключпанельулучшенка2,6
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы), Комната
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы)
148/18/111/17евроремонтмонолит-кирпичулучшенка2,2
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы), Кухня
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы)
268/31/144/17евроремонтмонолит-кирпичулучшенка3,9
млн.
г. Краснодар, Московский (ул. Солнечная/ул. Московская), Планировка квартиры
г. Краснодар, Московский (ул. Солнечная / ул. Московская)
147/20/1218/19под ключмонолит-кирпичулучшенка2
млн.
г. Краснодар, ЧМР (пр-д 1-й им. Айвазовского/ул. Ставропольская), Спальня
г. Краснодар, ЧМР (пр-д 1-й им. Айвазовского / ул. Ставропольская)
156/22/215/5евроремонткирпичспецпроект2,6
млн.
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская/ул. Героев Разведчиков), Кухонный гарнитур
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская / ул. Героев Разведчиков)
128/15/615/16дизайн-проектблокулучшенка1,5
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. 40 лет Победы/ул. Восточно-кругликовская), Кухня
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. 40 лет Победы / ул. Восточно-кругликовская)
399/56/127/17под ключмонолитулучшенка4
млн.
г. Краснодар, ККБ (ул. Героев-разведчиков/ул. Яцкова), Кухня
г. Краснодар, ККБ (ул. Героев-разведчиков / ул. Яцкова)
144/16/126/16евроремонтмонолит-кирпичулучшенка2,5
млн.
Страницы: 1 2 3 ... 200  »