Сколько стоит купить квартиру в Краснодаре: аналитика цен 2015 года

Купить квартиру в Краснодаре: аналитика ценообразованияС конца 2014 года купить квартиру в Краснодаре можно чуть ли не по самым доступным ценам в России. Такая ситуация в столице Кубани сложилась отчасти благодаря скачку количества строительных компаний. Если в 2006 году на рынке действовало порядка двух десятков застройщиков, то в 2015 их число выросло в 5 раз. Жесткая конкуренция и снижение рентабельности строительного процесса до 7-9% вынуждают застройщиков идти на крайние меры, предлагая жилье с большими скидками, практически по себестоимости.

Хоть по оценкам Macon Realty Group и иных экспертов стоимость квартир во всех сегментах первичного рынка в конце 2015-2016 годах продолжит падение еще на 2-5%, аналитики недвижимости сходятся во мнении, что для покупателей уже "пробил золотой час". Наиболее выгодными при этом выглядят инвестиции в объекты на заключительных этапах строительства. Ведь, учитывая инфляцию и ее влияние на цену стройматериалов, для многих застройщиков есть риск не удержаться на плаву.

Выгодно ли сейчас купить квартиру в Краснодаре на вторичном рынке?

Тем, кто стремится избежать лишних неоправданных рисков и переплат, можно посоветовать купить жилье во вторичном секторе. Объем предложений готовой недвижимости продолжает расти. При этом отмечается устойчивая тенденция по снижению цен на "вторичку", что напрямую связано с отсутствием возможности взять для ее приобретения ипотеку. За последний год свыше 70% покупателей жилья в Краснодаре воспользовались банковским ипотечными предложениями. Проблема в том, что большинстве программ по кредитованию с выгодными условиями рассчитаны на покупку строящегося жилья. Поэтому, чтобы привлечь покупателей, многие собственники квартир готовы идти на серьезные уступки.

Подобная ситуация складывается повсеместно, так в столице выставленных на продажу квартир стало на 15% больше, чем в 2014 году. Купить квартиру в Краснодаре теперь можно со скидками, которые в среднем составляют 9,2%, что является рекордным показателем за последнее десятилетие.

Свежие статьи
Всего объектов: 3995
Найдено: 3995
Страницы: 1 2 3 ... 200  »
ОбъявлениеКол. комн.О/Ж/К пл, м.кв.ЭтажиСост-иеСтеныЗданиеЦена, р.
г. Краснодар, ККБ (ул. Черкасская/ул. Героев-разведчиков), Кухня
г. Краснодар, ККБ (ул. Черкасская / ул. Героев-разведчиков)
140/20/1014/16под ключблокулучшенка1,8
млн.
г. Краснодар, ФМР (ул. Тургеева/ул. Дзержинского), комната
г. Краснодар, ФМР (ул. Тургеева / ул. Дзержинского)
131/15/64/5косметический ремонткирпичхрущевка1,8
млн.
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов/ул. Думенко), комната
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов / ул. Думенко)
143/20/84/16капитальный ремонтблокулучшенка3,5
млн.
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов/ул. Думенко), комната 3-3
г. Краснодар, ЮМР (ул. Пр-т Чикистов / ул. Думенко)
162/40/1110/10капитальный ремонтблокулучшенка4,1
млн.
г. Краснодар, ПМР (ул. 1 мая/ ул. Бершанской), зал
г. Краснодар, ПМР (ул. 1 мая/ ул. Бершанской)
368/40/81/5косметический ремонтпанельулучшенка2,8
млн.
г. Краснодар, ГМР (ул. Гидростроителей/ ул. Благоева), комната
г. Краснодар, ГМР (ул. Гидростроителей/ ул. Благоева)
243/30/73/9капитальный ремонтпанельулучшенка2,6
млн.
г. Краснодар, Знаменский (ул. Первомайская/ ул. Заповедная), детская площадка
г. Краснодар, Знаменский (ул. Первомайская/ ул. Заповедная)
129/20/42/4евроремонтмонолит-кирпичспецпроект1,2
млн.
г. Краснодар, КМР (ул. Уральская / ул. 30-й Иркутской Дивизии), Комната 1
г. Краснодар, КМР (ул. Уральская / ул. 30-й Иркутской Дивизии)
133/20/711/12косметический ремонтблокулучшенка1,6
млн.
г. Краснодар, ККБ (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Героя Яцкова), Шкаф
г. Краснодар, ККБ (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Героя Яцкова)
154/20/1314/16евроремонтмонолит-кирпичулучшенка2,4
млн.
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская/ул. Героев Разведчиков), Кухня-гостинная
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская / ул. Героев Разведчиков)
140/19/184/16под ключблокулучшенка1,9
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Домбайская), Комната
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Домбайская)
138/18/1115/16капитальный ремонтблокулучшенка1,9
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. им. 40 летия Победы), Прихожая
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. им. 40 летия Победы)
276/38/132/17под ключмонолитулучшенка3
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ул. Аверкиева), Вид с балкона
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская / ул. Аверкиева)
265/32/1015/16под ключпанельулучшенка2,6
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы), Комната
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы)
148/18/111/17евроремонтмонолит-кирпичулучшенка2,2
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы), Кухня
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. Восточно-Кругликовская/ ул. Жлобы)
268/31/144/17евроремонтмонолит-кирпичулучшенка3,9
млн.
г. Краснодар, Московский (ул. Солнечная/ул. Московская), Планировка квартиры
г. Краснодар, Московский (ул. Солнечная / ул. Московская)
147/20/1218/19под ключмонолит-кирпичулучшенка2
млн.
г. Краснодар, ЧМР (пр-д 1-й им. Айвазовского/ул. Ставропольская), Спальня
г. Краснодар, ЧМР (пр-д 1-й им. Айвазовского / ул. Ставропольская)
156/22/215/5евроремонткирпичспецпроект2,6
млн.
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская/ул. Героев Разведчиков), Кухонный гарнитур
г. Краснодар, 40 лет (ул. Черкасская / ул. Героев Разведчиков)
128/15/615/16дизайн-проектблокулучшенка1,5
млн.
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. 40 лет Победы/ул. Восточно-кругликовская), Кухня
г. Краснодар, Вост-Кругликовская (ул. 40 лет Победы / ул. Восточно-кругликовская)
399/56/127/17под ключмонолитулучшенка4
млн.
г. Краснодар, ККБ (ул. Героев-разведчиков/ул. Яцкова), Кухня
г. Краснодар, ККБ (ул. Героев-разведчиков / ул. Яцкова)
144/16/126/16евроремонтмонолит-кирпичулучшенка2,5
млн.
Страницы: 1 2 3 ... 200  »